1. 최근 가계대출이 급속도로 증가하고 있음. 대부분 부동산으로 흘러가는 대출들임.2. 정부의 대출조이기 정책방향에 따라 신용점수가 높지 않으면 대출을 금융기관에서 하지 않으려고 하고 있음.3. 위는 5대은행의 신규취급액 기준 대출 신용점수 추이임.4. 각 주택담보대출, 전세대출, 신용대출이 나와있고, 940점 정도는 되어야 안정적으로 3개 종류의 대출을 받을 수 있음(시중은행 기준).5. 사실 자본주의 사회에서는 대출이 자산형성 차원에서 최고의 상품임.6. 대출을 장기로 저리로 빌릴 수 있고, 해당 대출을 통해 사업, 자산가격의 상승 등이 나오면 대출로 인한 레버리지 효과를 누릴 수 있는 것임.7. 특히 인플레이션이 있는 사회에서는 어느정도 대출을 받는 것이 유리함. 그 이유는 인플레이션이 존재하는 사..

1. 금일 개장 2시간만에 코스피에서 매도 사이드카가 발동됨.2. 한국주식과 미국주식의 큰 차이점은 사이드카가 있다는 것임. 사이드카는 너무 큰 상승, 하락을 막기 위해서 있는 제도임.3. 미국은 천조국답게 그 정도 진폭은 통제하지 않음. 신자유주의 끝판왕 나라다움.4. 위는 주식시장의 변동성을 나타내는 지표인 VIX지수인데, 해당 지수는 현재 45를 넘어가고 있고, 상승률이 어마어마함.5. 이렇게 한국주식 등이 하락하고, 변동성이 커진 배경에는 여러가지 원인이 있지만 가장 큰 원인으로 꼽히는 것은 트럼프의 관세정책임.6. 보호무역주의의 일환으로 MAGA정책 중 하나인데, 문제는 미국이 이렇게 나오면 타국가들 역시 미국에게 관세를 역으로 같이 붙인다는 것임.7. 국제무역론의 여러 모델들은 생산요소가 하나..

1. 통상 사회초년생들이 부동산계약을 할 때 처음하는 계약이 월세계약이거나, 전세계약일 것임.2. 월세는 일부 보증금을 내고, 나머지는 월할로 집세를 계산하는 주거형태를 의미하고, 전세는 월할로 납부하는 금액이 없이 목돈을 한 번에 집주인한테 주고 만기때까지 사는 주거형태를 의미함.3. 임차인 입장에서는 월세는 목돈이 묶이지 않는 장점이 있고, 전세는 월할로 돈이 나가지 않는 장점이 있음.4. 월세가 나은지, 전세가 나은지는 전세대출이자랑 전월세전화율에 달려있음.5. 가령, 임차인이 2억짜리 전세집에 들어간다고 가정하고, 2억은 모두 시중은행에서 전세대출을 받는다고 가정함. 심플하게 최근 평균이자율이 연 4.0% 고정금리로 전세대출을 받는다고 가정해보겠음.6. 전세대출에서 발생하는 1년치 이자는 2억 *..

1. 한국의 주요 기업들이 회생신청 등 줄도산 절차를 밟고 있다.2. 가장 큰 이유는 미국이 금리를 올림에 따라 미국 기준금리보다 수익성을 내지 못하는 부분들이 무너지고 있는 것으로 보임.3. 돈은 더 수익성이 높은 곳으로 흐르기 마련이고, 미국이라는 국가의 신용도로 연 4~5%의 수익률을 준다면 돈은 그보다 낮은 수익률이 있는 곳이 아닌 리스크가 적은 미국채 등으로 가기 마련임.4. 상장회사인 이화공영도 회생절차에 들어감.5. 위는 이화공영의 주식창인데, 거래가 정지된 것을 알 수 있음. 이화공영은 나름 중견건살인데 유동성 위기에 봉착해서 회생에 들어간 듯함.6. 아직 법원의 회생결정은 나지 않았지만, 곧 회생결정이 날 것으로 보임.7. 채무자인 회사의 회생결정이 법원으로부터 떨어지면, 회사의 재산은 ..

1. 홈플러스가 회생신청을 함에 따라 홈플러스에 대한 채권자들이 고심에 빠짐.2. 채권자들은 홈플러스에게 돈을 빌려준 사람들이기 때문에 빠르게 변제를 다 받고 싶어함.3. 따라서 변제순위에 대해서 첨예하게 대립이 있는 가운데, 최근에 홈플러스에서 ABSTB와 관련한 채무는 상거래채무로 인정해서 변제순위를 높히겠다는 식으로 말함.4. 이에 대해서 CP나 전자단기사채의 투자자들이 형평성 문제를 제기하고 있음.5. 이번 글을 통해서 ABSTB와 CP 및 전자단기사채의 차이를 알아보고자 함.6. 위는 현재 홈플러스의 발행잔액임.7. CP는 기업이 단기 자금을 조달하기 위해 발행하는 "무보증" 어음이고, 전자단기사채는 CP의 전자화 버젼으로 실물 어음 없이 전자등록 방식으로 발행하는 단기채권임. 전자로 발행하는 ..

1. 중산층이 튼튼해야 국가경제가 잘 성장한다는 말이 있음.2. 국가경제가 연일 힘들다는 보도가 나오고 있는 가운데, 중산층이 무너지고 있다는 통계가 나와 소개하고자 함.3. 중산층은 100명이라는 사람이 있다고 봤을 때, 40~60%에 속하는 계층을 의미함.4. 해당 분위에 속하는 가구의 여윳돈이 3분기 연속 줄었음.5. 통계청에 따르면, 작년 4분기 소득 3분위(40~60%)가구 흑자액은 1년 전보다 8만 8000원이 줄어든 65만원으로 집계됨.6. 흑자액의 절대액수가 줄어들었을 뿐더러, 작년에도 물가상승이 있었기 때문에 실질소득은 더욱 줄어들었을 것임.7. 작년 물가상승률이 3~4%이므로, 해당 상승률마저 빼야 실질 흑자액이 나오는 것임.8. 3분위 가구의 흑자액이 쪼그라든 이유 중 가장 큰 것은 ..