여보 전세대출 받기 이제 어려워져요, 우리 어떻게 해요?(Feat. 전세대출 보증 비율 축소, HUG, 서울신용보증, 시장분석)

1. 스트레스DSR 정책이 2025년 7월 1일부터 시행이 됨.2. 이 스트레스DSR 규제 자체만으로 전세자금대출에 영향을 주지는 않음.3. 하지만, 이 제도 시행과 더불어서 HUG, 주택도시보증공사, 서울신용보증 등이 차주의 상환능력을 보고, 해당 상환능력에 따라 보증한도를 줄이기로 하면서 전세자금대출 수요자가 빌리 수 있는 돈의 크기가 줄어들 것으로 예상됨.4. 구체적으로, 서울보증보험과 주택도시보증공사(HUG)는 전세대출금 보증비율을 기존 100%에서 이제 90%로 줄인다고 함. 서울보증보험은 2025년 6월 11일부터, 주택도시보증공사(HUG)는 2025년 6월 13일부터 이를 적용한다고 함.5. 보증한도가 위와 같이 원금의 90%로 낮아지게 되면, 나머지 10%에 대한 리스크는 결국 금융사고 안..

2025.05.23