인터넷은행은 돌파구를 찾을 수 있을까(Feat. 가계대출 제한, 자영업자 대출 연체율 상승)

1. 정부가 가계대출을 관리함에 따라 인터넷은행의 가계대출이 반토막이남.2. 은행이 먹고 살려면 대출을 해서 이자로 벌어먹고 살아야하는데, 정부에서 강제로 가계대출 총량제를 실시해서 대출을 막고 있기 때문에 인터넷은행의 수익성에 문제가 생기고 있음.3. 인터넷은행은 중소기업, 대기업 대출에서는 다른 일반 시중은행에 비해서 경쟁력이 없어서 가계대출을 주수익원으로 삼은 곳임.4. 이러한 주수익원을 정부에서 강제로 막다보니 부작용이 생기고 있는 것임.5. 그렇다고 자영업자에게 대출을 해주자니 자영업자들은 연체가 많아지고 있음.6. 쉽게 돌파구를 찾을 수 없는 상황임. 돌파구를 찾지 못하면 결국에는 인력감축등으로 이어질 것으로 보임.7. 개인적인 생각으로는 인력감축도 진행하면서, 가계대출을 우회해서 해줄 수 있..

1. 많은 사람들이 전세자금대출을 받아서 전세를 살 것임.2. 다른 건 차치하고 제일 중요한게 이자율일 것임. 이자율 역시 변동금리냐 고정금리냐에 따라 추후 유불리가 달라질 수 밖에 없어 신중을 가하는 것이 좋음.3. 고정금리는 말 그대로 고정된 금리이니 더 이상 설명할 것이 없고, 변동금리는 통상 6개월 주기로 변하는데, 가산금리 + 기준금리로 이루어지게 됨.4. 기준금리는 코픽스 금리를 사용하고, 가산금리는 은행이 결정함.5. 코픽스 금리는 은행의 자금조달 비용을 반영하는 지수이고, 한국은행의 기준금리와 양의 상관관계가 있음.6. 즉, 한국은행이 기준금리를 낮추면 코피스 금리도 낮아지는 경향이 있고, 높게 하면 높아지는 경향이 있음.7. 다만 최근에는 은행에서 인위적으로 가산금리를 더 높게 설정해서 ..

1. 사회초년생들은 전세대출을 받을 일이 많을 것임.2. 대부분의 사회초년생들이 전세대출을 받아서 독립을 할 것이기 때문임,.3. 사회초년생, 신혼부부들이 전세대출을 받을 때 법률적인 도움이 되길 바라는 마음에서 본 글을 작성함.4. 우선 시중은행 등에서 전세대출을 받으려면 해당 주택에 전입신고를 할 수 있어야함.5. 그 이유는 전입신고를 해야 법상 대항력이 발생하고, 전입신고 후 주택을 인도받아 살아야함.6. 주택의 인도, 전입신고를 확보하면 제3자에게 대항할 수 있는 대항력이 발생하는 것이고, 확정일자를 받아야 우선변제권이 발생함. 다만, 대항력의 경우 전입신고와 주택의 인도를 모두 맞춘 이후 그 익일에 발생하므로 이는 주의할 필요가 있음. 그 날 바로 생기는 것이 아님. 여기에서 “그 다음 날부터 ..