전세대출을 받는 것이 이득일까? 월세가 이득일까?(Feat. 전세자금대출, 버팀목대출, 정책대출, 저금리, 고금리 등)

1. 요새 많은 가구들이 전세대출을 많이 받고 있음.2. 이러한 주거형태는 사실 오래되지 않았음. 1960~70년대생들이 서울에서 자리를 잡을 때는 사실 전세대출을 받아서 전세를 들어가는 것이 아닌 목돈이 전세를 모아서 전세를 들어가는 형태였음.3. 하지만 저금리 시대가 도래하면서 1985년대생정도 이후부터는 전세자금이라는 목돈을 모아서 전세를 들어가는 것이 아니라 전세자금대출을 받아서 무리하게 전세를 들어가고 있음.4. 그 배경에는 (1)저금리 시대와 (2)정책대출이 있음.5. 우선 (1)저금리 시대와 관련하여서는, 우리나라가 다년간 저금리시대여서 전세자금대출도 상당히 쌌었고, 이때는 월세보다 전세자금대출을 받아서 전세자금대출은행에게 이자를 내는 것이 더 좋은 선택이였음. 하지만 최근에 금리급등으로 인..

2025.02.12